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城市规划有哪些工作内容?
1.收集和调查基础资料,研究城市经济社会发展目标的条件。
2.论证、确定城市性质、预测发展规模,拟定分期建设的技术经济指标。
3.合理选择城市各项用地,确定城市功能布局及长远发展万问。
4.提出市域城镇体系规划,确定区域件基础设施的规划原则。
5.拟定新区开发利旧区利用、改造原则、步骤和方法。
6,确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方案。
7.拟定城市建设艺术布局的原则和要求。
8.根据城市基建计划,安排城市重要的近期建设项目,为单项工程设计提供依据。
9.根据建设需要和可能,提出实施规划的措施和步骤。
城市用地有哪些评定分类?
按照颁布的《城市规划编制办法实施细则》规定,需对城市用地作出适宜性区划,一般将之分为三类:
一类用地:是用地的工程地质等自然条件优越,能适应各项城市设施的建设需要,一般不需或只稍加工程措施即可用于建设的用地。
二类用地:是需采取一定工程措施,改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。
三类用地:是不适于修建的用地。现代工程技术几乎没有绝对难以修建的用地,所谓不适于修建的用地是指用地条件极差,必须付以特殊的工程技术措施后才能用作建设的用地,这取决于科学技术和经济的发展水平。
用地类别的划分是需要按各地区的具体条件相对来拟定的,所以用地分类具有地方性和实用性,不同地区不能作质量类比。
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文章名称:城市规划有哪些工作内容?_城市用地有哪些评定分类?
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