房地产开发工程总承包特级资质证书备案标准

2023年3月10日 12:18 AM • 工程资质, 总承包资质 • 阅读 256

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在房地产行业中，特级资质证书是一项重要的资质标准，用于证明企业具有完全责任的能力和足够的专业知识，能够承担建设项目的实施。本文旨在通过对房地产开发工程总承包特级资质证书备案标准的讨论，以期使企业对相关证书的备案有更全面的认识，并保证资质的合理使用。

一、总承包特级资质证书的申请条件

1、具有一定的资金实力和财务能力：申请企业须具有至少两年不间断实际经营期，净资本额不低于1000万元，经营费用总额占可用资金利用率不低于30%、净利率在-10%至15%之间且正常收益较好；

2、具有足够的信誉：申请人应具有良好的信誉记录，未曾受行政处罚/社会上曝光的不良业绩；

3、具有一定造价及施工管理能力和技术人员力量：申请企业及其中属企业有相关施工项目以来累计可查证业绩不低于50亿元，其中住宅开发工程总造价不低于20亿元，总承包项目以技术总监负责，施工单位技术管理岗位拥有从业资格证书者不低于2名；

4、具有较好的流程把控能力：申请企业应有完善的施工管理制度，包括组织管理、施工管理、质量控制、风险控制等关键环节，应有较高的施工质量管理能力。

1、开展施工前需将施工计划、报价仔细把关，并进行完整项目规划；

2、施工前准备阶段，应按照设计文件、技术标准或者其它施工文件的要求予以完备；

3、施工过程中，应严格按照设计文件、技术标准或者其它施工文件的要求进行质量检查，并将检查结果妥善保存；

4、确保施工安全，按照规定的安全措施，制定安全施工计划并严格执行；

5、项目竣工后，应把竣工验收结果和施工报告按照要求归档，向开发总承包企业申请竣工备案。

1、备案申请书；

2、企业营业执照复印件、税务登记证影印件、社会信用代码证影印件；

3、申请企业（股东代表）行业背景调查报告；

4、施工总结报告；

5、施工项目款项是否结清的证明文件；

6、受托银行对近三年来申请企业的经营情况给出的资信证明；

7、申请企业的审计报告及其注释；

8、参加培训的培训证书；

9、其它必要的证明文件及资料。

本文通过对房地产开发工程总承包特级

文章名称：房地产开发工程总承包特级资质证书备案标准

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