获得资质证书是房地产开发及施工企业拓展市场、扩大业务的必要步骤，而施工企业资质认定分三级，根据《中华人民共和国建设工程施工资质认定管理规定》以及《建筑工程施工组织设计施工一体化施工资质认定管理办法》，房地产开发及施工企业申报三级资质时必须满足如下几个标准：
一、资质要求
- 1.1 一级资质：企业需有自行注册的资质证书，5年以上施工经验及10M以上资金保障，企业有独立法定代表人；
- 1.2 二级资质：企业需有自行注册的资质证书，3年以上施工经验及3M以上资金保障，企业有独立法定代表人；
- 1.3 三级资质：企业需有自行注册的资质证书，2年以上施工经验及800万元以上资金保障，企业有独立法定代表人。
二、申报材料
不同资质等级需要提交的申报材料也有一定差异，主要材料如下：
- 2.1 一级资质：企业注册资质证书、建筑施工企业法人营业执照、近5年施工业绩、企业实力和经济实力证明材料。
- 2.2 二级资质：企业注册资质证书、建筑施工企业法人营业执照、近3年施工业绩、企业实力及经济实力证明材料。
- 2.3 三级资质：企业注册资质证书、建筑施工企业法人营业执照、近2年施工业绩、企业实力及经济实力证明材料。
三、申报流程
申报三级资质企业需要经历以下几个步骤：
- 3.1 申报者提供施工、勘察、监理资质情况及所提供的建设工程施工资质证书；
- 3.2 提交企业营业执照、注册资质证书、经营范围、省级以上资质施工数量、财务报表及银行存款证明；
- 3.3 提交资质评定机构建议申报资质的介绍信；
- 3.4 提交现有建设施工工程施工经验及未完工工程经验；
- 3.5 提交参加竞争性招投标施工工程经验；
- 3.6 提交企业聘请资质评定机构对其公司财务情况的审查结果。
四、资质评定
最终申报资质评定由省建委根据企业提供的材料进行资质评定，审批通过则可“取证”，获得省级三级资质。
由以上可知，申报三级资质的过程并不简单，各个材料都要求齐全，否则就有可能影响资质申报成功的机会。企业在申报前，除了了解相关政策规定外，还要将施工经验及财务报表准备齐全，以免耽误资质申报审核进度
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文章名称：房地产开发施工三级资质申报标准
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