房地产评估施工分包二级资质申报条件

要想成功申报二级房地产评估施工分包资质,必须满足一系列条件。下面针对应用房地产评估施工分包的相关国家标准,详细介绍一些二级资质申报的条件。

一、施工企业资质申报条件

施工企业资质申报主要是根据《中华人民共和国建设工程施工企业资质条例》和《房地产评估施工分包资质申报规定》,要求施工企业合法经营、有良好的声誉,并符合以下基本条件:

  • 1.企业注册资金不低于人民币200万元,有合法的独立财务账户。
  • 2.具有与所申报资质相应的专业技术人员,其中从业评估工作至少3名以上,相应专业学历的人员不少于50%。
  • 3.负有质量责任的企业负责人及全体从业人员具有相应证书,其中工程技术人员持有所报专业技术人员资格证书或职称证书。
  • 4.具备相应仪器,设备,电脑等设施,覆盖所报资质区域。
  • 5.缴纳历史总额不少于10万元的保证金,作为申报资质审核期间抵偿申报者违反诚信原则而招致的损失。
  • 6.具有良好的完成案例,且具备质量保证体系和管理制度。

二、施工项目申报条件

根据《房地产评估施工分包资质申报规定》,施工企业需要对项目进行申报,确定房地产评估施工分包的范围和质量要求。施工申报的基本条件如下:

  • 1.项目施工总体方案已经确定,招标文件或合同条款及细则已经确定;
  • 2.符合国家建设形势,具备经济效益和社会效益;
  • 3.能够提供清楚的施工内容、质量要求和施工时限;
  • 4.拥有明确的设计组织成果,技术文件齐全、合理;
  • 5.设计、施工、监理单位等中介服务能力强,且符合相关行政规范。

三、质量管理要求

施工企业必须建立健全质量管理体系,加以使用,以确保施工质量,并在施工过程中进行组织管理保证质量。质量管理体系要求包括,具有完善的质量计划、质量控制、技术管理、质量保证、施工技术开发及施工记录等之质量管理的专用体系。

国家规定,施工企业必须遵守《中华人民共和国建设工程施工企业质量守规》,必须建立、完善质量计划、质量控制、技术管理、质量保证、施工技术开发及施工记录等之质量管理的专用体系。此外,施工企业还应该严格遵循其他国家规定,如行业标准、质量管理体系等。

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