房屋建筑资质包括拆除吗？

2023年6月5日 11:19 PM • 工程资质 • 阅读 167

房屋建筑资质包括拆除吗？根据建筑行业中的相关规定与要求，房屋建筑资质的工程项目范围施工与建设业务，但并不包括了拆除，且拆除还需要相关的资质证书。所以接下来，让小编为大家简单分析一下与房屋建筑资质有关的一些问题，希望能为各位老板们提供一定的帮助和解答相关的疑惑。

建筑工程施工总承包资质授权企业从事建筑工程的设计与施工，那么该资质的授权范围是否包括建筑物拆除？

第一，建筑工程施工总承包资质主要授权新建建筑工程。如住宅建筑、公共建筑、产业建筑等的设计与施工。建筑物拆除属于既有建筑处理，超出该资质的授权范围。

第二，建筑物拆除涉及拆除专业知识与技能。如结构拆除技术、爆破拆除安全控制、施工废料处理等，需要专业的拆除技能与知识的支持。建筑施工总承包资质并不代表企业必然具有这方面的专业技能。

第三，建筑物拆除需要专业的拆除设备。各类拆除机械、运输机械都是开展建筑物拆除必不可少的。而这些专业设备不在建筑施工总承包资质的设备要求与评审范围内。

第四，建筑物拆除项目需要专业拆除资质。如房屋拆除与迁移工程专业承包资质，这类资质才能证明企业具有开展建筑物拆除业务的专业资格。建筑施工总承包资质本身并不包含建筑物拆除的资质要求。

第五，建筑物拆除的施工组织设计也有专门要求。建筑物拆除涉及施工方案设计、施工组织设计等，需要对建筑物拆除技术与流程有专业理解与掌握。这也超出建筑施工总承包资质的要求范围。

综上，建筑工程施工总承包资质的授权范围并不包括建筑物拆除业务。建筑物拆除属于专业的拆除工程，需要专业知识、技能、资质、设备与技术的支持。建筑施工总承包资质企业若要进入建筑物拆除领域，还需分别取得专业拆除资质与相关技术条件，单凭建筑工程施工总承包资质并不足以满足建筑物拆除的要求。

资质虽是市场机会，但也有其专业与范围的局限。企业在选择业务与拓展方向时，须以自身专业技术与人员实力为基础作出审慎判断。不同专业之间的差异，不同工程之间的要求各异，这些都是企业不能忽略的因素。明确资质与业务之间的匹配度，是企业稳步发展的重要前提。建筑物拆除超出建筑施工总承包资质范围，企业应审时度势，洞见差异，采取适当举措，方可开拓新领域。

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文章名称：房屋建筑资质包括拆除吗？

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